办理不动产登记时，有关房屋和土地不动产登记有关事宜，根据《不动产登记暂行条例》(中华人民共和国国务院令第 656 号)第七条 “不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理”的规定，权利人到县级人民政府不动产登记机构（汶川县不动产登记中心）申请办理。现将汶川县人民政府不动产办事指南公布如下：
1、国有建设用地使用权登记
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登记种类 提交资料 |
国有建设用地使用权首次登记 |
国有建设用地使用权变更登记 |
国有建设用地使用权转移登记 |
国有建设用地使用权注销登记 |
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汶川县不动产权登记申请书 |
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单位提供：营业执照及机构代码证复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、不动产登记委托书、法定代表人（或申请人）和委托代理人身份证复印件 |
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个人提供：申请人、委托代理人身份证复印件 |
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出让提供：国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌成交确认书原件，国有建设用地使用权出让合同及红线图原件 |
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划拨提供：划拨用地决定书及红线图原件 |
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历史遗留问题提供：政府划拨用地批复 |
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规划红线图及用地指标原件 |
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房屋所有权证复印件（需提交原件核对），未办理的提供情况说明 |
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土地价款全部缴纳凭证（复印件）及证明（原件）、土地交易服务费缴款通知单（原件）及缴纳凭证（复印件）、纳税信息交换表（原件）及税票（复印件） |
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地籍调查表原件一套 |
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不动产权证（或土地使用权证）原件 |
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国有建设用地使用权变更证明材料 |
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国有建设用地使用权转移证明材料 |
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国有建设用地使用权注销证明材料 |
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法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料 |
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备注：1.表格中“▲”为申请人应提供的相应材料。
2.其他登记类型根据登记范围涉及的不同情况，提供相应资料。
一、办证期限：自受理登记申请之日起30个工作日内办结
二、应缴费用：按相关文件执行
三、不动产登记工作程序：咨询→申请→实地查看→受理→审核→登簿→发证。
2、国有土地上不动产登记
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登记种类 提交资料 |
国有土地上不动产首次登记 |
国有土地上不动产变更登记 |
国有土地上不动产转移登记 |
国有土地上不动产注销登记 |
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汶川县不动产权登记申请书 |
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单位提供：营业执照及机构代码证复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、不动产登记委托书、法定代表人（或申请人）和委托代理人身份证复印件 |
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个人提供：申请人、委托代理人身份证复印件 |
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建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程竣工验收备案书 |
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不动产权证（原房权证或土地证）原件 |
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经核准的房地产坐落证明（原件） |
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不动产测绘报告 |
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属集资建房或经济适用房的应提交有权部门的批准文件；属联建项目的应提交联建及房屋分配协议（原件） |
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涉及拆迁的应提交拆迁安置相关证明材料（原件） |
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权籍调查表（原件） |
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买卖合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明不动产权属发生转移的材料 |
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不动产变更原因的相关证明材料 |
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证明不动产权注销的相关文件（原件） |
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完税证明 |
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法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料 |
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备注：1.表格中“▲”为申请人应提供的相应材料。
2.其他登记类型根据登记范围涉及的不同情况，提供相应资料。
一、办证期限：自受理登记申请之日起30个工作日内办结
二、应缴费用：按相关文件执行
三、不动产登记工作程序：咨询→申请→实地查看→受理→审核→登簿→发证。
3、预购商品房预告登记和国有土地上不动产转移预告登记
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登记种类
提交资料 |
预购商品房预告登记 |
预购商品房预告登记变更 |
预购商品房预告登记转移 |
预购商品房预告登记注销 |
不动产转移预告登记 |
不动产转移预告登记变更 |
不动产转移预告登记转移 |
不动产转移预告登记注销 |
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汶川县不动产权登记申请书 |
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单位提供：营业执照及机构代码证复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、不动产登记委托书、法定代表人（或申请人）和委托代理人身份证复印件 |
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个人提供：申请人、委托代理人身份证复印件 |
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已备案的商品房预售合同 |
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不动产权证或原房权证、土地证原件（不动产登记证明） |
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当事人关于预告登记的约定（原件） |
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预告登记权利变更证明材料 |
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预告登记权利转移证明材料 |
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预告登记权利消灭证明材料 |
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经审查认为应当提供的其他必要材料 |
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备注：1.表格中“▲”为申请人应提供的相应材料。
2.其他登记类型根据登记范围涉及的不同情况，提供相应资料。
一、办证期限：自受理登记申请之日起30个工作日内办结
二、应缴费用：按相关文件执行
三、不动产登记工作程序：咨询→申请→实地查看→受理→审核→登簿→发证。
4、地役权登记
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登记种类 提交资料 |
地役权首次登记 |
地役权变更登记 |
地役权转移登记 |
地役权注销登记 |
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汶川县不动产权登记申请书 |
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单位提供：营业执照及机构代码证复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、委托书、法定代表人（或申请人）和委托代理人身份证复印件 |
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个人提供：个人（申请人）、委托代理人身份证复印件 |
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不动产权证或土地证原件（不动产登记证明） |
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设定地役权协议 |
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不动产地役权变更证明材料 |
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不动产地役权转移证明材料 |
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不动产地役权终止证明材料 |
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经审查认为应当提供的其他必要材料 |
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备注：1.表格中“▲”为申请人应提供的相应材料。
2.其他登记类型根据登记范围涉及的不同情况，提供相应资料。
一、办证期限：自受理登记申请之日起30个工作日内办结
二、应缴费用：按相关文件执行
三、不动产登记工作程序：咨询→申请→实地查看→受理→审核→登簿→发证。
5、其他登记
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登记种类
提交资料 |
更正登记 |
补发证登记 |
换证登记 |
异议登记 |
查封、预查封登记 |
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汶川县不动产权登记申请书 |
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单位提供：营业执照及机构代码证复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、不动产登记委托书、法定代表人（或申请人）和委托代理人身份证复印件 |
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个人提供：申请人、委托代理人身份证复印件 |
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不动产权证或原房权证、土地证原件（不动产登记证明） |
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不动产权更正相关证明材料 |
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原不动产权属证明材料 |
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补发公告 |
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记载不动产登记簿错误的材料 |
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权利人不同意更正证明的书面材料 |
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查封单位工作人员的工作证和执行公务证（验原件收复印件） |
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协助执行通知；查封、预查封的法律文书 |
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经审查认为应当提供的其他必要材料 |
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备注：1.表格中“▲”为申请人应提供的相应材料。
2.其他登记类型根据登记范围涉及的不同情况，提供相应资料。
一、办证期限：自受理登记申请之日起30个工作日内办结
二、应缴费用：按相关文件执行
三、不动产登记工作程序：咨询→申请→实地查看→受理→审核→登簿→发证。
6、办理时间、地点及联系电话
（1）办理时间：周一至周五上班时间（节假日除外）。
（2）办理地点：汶川县人民政府政务服务中心二楼不动产登记中心窗口。
（3）联系电话：0837-6332311。
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